Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,50 m2 TROYES - 10
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Situé au rez-de-chaussée à Troyes (10000), cet appartement ancien de 2 pièces (F2) développe 36,5 m². Il se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.
Le bien est en copropriété de 16 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 600 € et des charges de copropriété de 45 €.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D sur la consommation d'énergie (217 kWh/m²/an) et en D sur les émissions de gaz à effet de serre (44 kg CO₂/m²/an).
Prix de vente : 99 000 €, soit 2 712,33 €/m².
Description
Vous profiterez d'un cadre de vie dynamique : plusieurs lignes de bus (4, 1, 5, 33, 8) s'arrêtent à deuxquatre minutes à pied, assurant une excellente desserte du centre-ville. Le quartier regorge de commerces de proximité supermarchés, centre commercial ainsi que de cafés, restaurants et espaces verts comme les squares Paul Feller et Charles Tanret, à quelques minutes à pied, parfaits pour vos pauses déjeuner ou vos moments de détente. Le centre sportif du Beurnonville se trouve également à proximité, offrant de multiples activités sportives.
Vue globale
- Surface totale : 36,5 m2
- Surface habitable : 36,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Chaudière gaz
- Eau chaude : Ind gaz
À savoir
- Charges de copropriété : 45 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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