Appartement T3 à louer 3 pièces - 55,75 m2 CLERMONT FERRAND - 63
650 €
par mois charges comprises
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Description
À louer, découvrez ce charmant appartement T3 idéalement situé à Clermont-Ferrand, dans le secteur recherché des rues Colbert et Rameau, à proximité immédiate de la place de Jaude et aux portes de Chamalières.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec les commerces, les transports, les services et toutes les commodités accessibles rapidement à pied.
Situé dans un environnement calme et agréable, ce logement séduit par son cachet de l'ancien, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux offrant une agréable pièce de vie, de deux chambres permettant de bénéficier d'un espace nuit confortable, ainsi que d'une cuisine indépendante.
Il dispose également d'une salle d'eau avec WC.
Une cave privative complète ce bien et vous permettra de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
Grâce à sa localisation recherchée, cet appartement constitue un bien idéal pour profiter du centre-ville de Clermont-Ferrand tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Chamalières.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet : www.century21roumeimmobilier.com
Vue globale
- Surface totale : 55,8 m2
- Surface habitable : 55,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,9 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Séjour (13,7 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- WC (0,7 m2)
- Cuisine (12,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Toiture : Tuile
- Interphone
- Chauffage individuel
- Douche
À savoir
- Loyer de base : 620 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 613,25 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 446 € TTC
- Etablissement état des lieux : 167,25 € TTC
- Dépôt de garantie : 620 €
À proximité
- Commerces
- TRAMWAY
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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