Maison à vendre 8 pièces - 267 m2 VIEUX VY SUR COUESNON - 35
892 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de type moulin située à Vieux-Vy-sur-Couesnon (35490), dans le département d'Ille-et-Vilaine, édifiée en 1730. Le bien présente une surface habitable de 267 m² et comprend 8 pièces dont 6 chambres, chacune équipée d'une salle de bains privative. Le séjour est doté d'une cheminée et une salle de réception de 60 m² est également présente.
Le terrain de 26 663 m² (plus de 2 hectares) comprend un étang privatif, 5 cottages finlandais et 2 Badel Woods. Le texte de présentation mentionne la présence d'une salle de restauration, d'une cuisine professionnelle ainsi que la possibilité d'exploitation à titre professionnel incluant des chambres d'hôtes et une activité de pêche.
Prix de vente : 892 500 €, soit 3 342,70 € par m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (179 kWh/m²/an) et classe GES D (42 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique estimé, sur la base des prix de l'énergie de 2021, se situe entre 3 500 € et 4 790 €.
Description
Century 21 Gambetta vous présente cette magnifique propriété de 267 m² habitables, entourée d'un décor naturel exceptionnel et bucolique. Ce moulin, édifié en 1730, vous propose un agréable séjour avec cheminée, une lumineuse salle de réception d'une superficie de 60 m², 6 chambres avec chacune une salle de bains privative. Un parc de plus de 2 hectares vous offrira un étang privatif, 5 cottages finlandais et 2 Badel Woods. Possibilité d'exploitation à titre professionnel avec salle de restauration, cuisine professionnelle, chambres d'hôtes et activité de pêche. A découvrir sans plus tarder !
CENTURY 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 FOUGERES
02.99.99.30.30
gambetta@century21.fr
EI Jean LORE RSAC 8881496
07.89.58.11.50
Vue globale
- Surface totale : 380 m2
- Surface habitable : 267 m2
- Surface terrain : 26 663 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Etang
Général
- Chauffage : Individuel chaudière fioul
- Façade : Pierre
- Placards
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500,0 € et 4790,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta
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