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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,20 m² ERAGNY SUR OISE - 95

Ref : 677793

229 900 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,20 m2 - Eragny Sur Oise - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement de type F3 d'une surface totale de 69,2 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres, situé à Éragny-sur-Oise (95610), à proximité des bords de l'Oise.

Il est implanté dans une résidence récente en copropriété de 109 lots. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé plein sud avec accès à une terrasse couverte donnant sur l'intérieur de la résidence arborée, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres (dont une avec rangement), d'une salle de bains et de WC indépendants. Deux places de parking en sous-sol sont incluses dans la vente.

Le chauffage est collectif urbain. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 516 € annuels (eau chaude, eau froide et chauffage compris). Aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 209 €. Taxe foncière : 1 519 €.

Prix : 229 900 €, soit 3 322,25 € le m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (121 kWh/m²/an en énergie primaire ; 111 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES B (10 kgCO₂/m²/an).

Description

Superbe appartement situé dans une résidence récente, proche de toutes les commodités et des bords de l'Oise. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour exposé plein sud avec un accès à la terrasse couverte qui vous permettra de profiter de l'interieur de la résidence arborée, une cuisine entièrement aménagée et équipée séparée. L'appartement comprend également 2 belles chambres dont une avec rangement, une salle de bains et wc indépendants. 2 places de parking en sous-sol sont vendus avec l'appartement. Chauffage collectif urbain. Copropriété de x lots, montant moyen des charges du bien : 2516€ annuels (eau chaude, eau froide, chauffage compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C

Vue globale

Surface totale : 69,2 m²
Surface habitable : 69,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,3 m²)
- Séjour (22,6 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Cuisine (6,9 m²)
- Salle de bains (6,6 m²)
- WC (2,1 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif geothermie urbain
Digicode
Interphone
Videophone
Cable

À savoir

Charges / mois : 209 €
Taxe foncière : 1519 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 109
Charges courantes par an : 2516,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

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