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Maison à vendre 5 pièces - 87 m² ETRECHY - 91

Ref : 7518

324 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 87 m2 - Etrechy - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de plain-pied de 87 m², 5 pièces et 4 chambres, située à Étréchy (91580), proposée à la vente au prix de 324 000 €, soit 3 724 € / m².

Le niveau principal se compose d'un séjour-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le sous-sol est aménagé en chambre, buanderie, débarras avec WC et garage. Une terrasse plein sud donne directement sur le terrain arboré de 655 m². À proximité à pied : commerces, école, collège et gare RER C.

Diagnostic de performance énergétique : classe D pour la consommation d'énergie primaire (234 kWh/m²/an) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (37 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 420 € et 3 340 € (référence 2023).

Taxe foncière : 1 600 €.

Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 ETRECHY vous propose dans un secteur calme et recherché commerces école collège et gare RER C à pied cette belle maison de plain-pied composée, d'un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains neuve et un wc, sous-sol aménagé en chambre, buanderie, débarras wc et garage, terrain arboré de 655M²

Vue globale

Surface totale : 142 m²
Surface habitable : 87 m²
Surface terrain : 655 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (35 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (9 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (12 m²)
- WC (1 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Gaz
Cheminée

À savoir

Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420,0 € et 3340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actua Conseils

CENTURY 21 Actua Conseils

45 Grande Rue

91580 ETRECHY

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Achat Vente

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Location Gestion

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