Maison à vendre 6 pièces - 90,90 m2 BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61
169 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne à Bagnoles-de-l'Orne (61140)
Cette maison meublée de 90,9 m², composée de 6 pièces dont 3 chambres, est située à Bagnoles-de-l'Orne (61140).
Le rez-de-chaussée regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le sous-sol aménagé offre deux chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC. Une terrasse en bois est accessible depuis ce niveau.
À l'extérieur, le bien comprend un jardin arboré et une cour gravillonnée.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (294 kWh/m²/an) et classe GES C (11 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 2 300 € et 3 170 € (base 2023).
Prix de vente : 169 600 €, soit 1 865,79 € le m².
Description
Découvrez cette agréable maison offrant un intérieur soigné et des espaces de vie chaleureux.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse réunissant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Ce niveau comprend également une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Le sous-sol aménagé accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC. Il donne également accès à une terrasse en bois, permettant de profiter agréablement des extérieurs.
Enfin, la maison dispose d'un jardin arboré ainsi que d'une cour gravillonnée soigneusement aménagée, complétant harmonieusement l'ensemble.
Vue globale
- Surface totale : 85,6 m2
- Surface habitable : 90,9 m2
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Nombre de pièces : 6
- cuisine-séjour (34,4 m2)
- Chambre 1 (8,6 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Chambre 3 (14,5 m2)
- Salle de bains / WC (9,4 m2)
- Salle de bains / WC (4,3 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Rangement (0,3 m2)
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 35 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300,0 € et 3170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
10 avenue du Docteur Poulain
61140 BAGNOLES DE L ORNE
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