Appartement F3 à louer 3 pièces - 59 m2 BUSSY ST GEORGES - 77
1 255 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement meublé de 3 pièces (F3), récent, d'une surface de 59 m², situé à Bussy-Saint-Georges (77600). Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un dégagement avec espace de rangement. Le bien est en copropriété et dispose d'un jardin privatif d'environ 20 m², d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement couverte et privative en sous-sol.
Le loyer s'élève à 1 255 € par mois charges comprises (1 165 € hors charges). Les charges s'élèvent à 90 € par mois, soit un loyer au m² de 19,75 €. Le dépôt de garantie est de 2 330 €. Les honoraires de location s'élèvent à 774,08 € et les honoraires d'état des lieux à 178,77 €.
Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie C (103,3 kWh/m²/an) et une classe GES C (24,2 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 600 € et 675 € (année de référence 2026).
Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Description
CENTURY 21 Agence Parc Avenue vous propose à la location ce bel appartement de 3 pièces, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Situé au sein d'une résidence, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un dégagement avec espace de rangement.
Son véritable atout ? Un jardin privatif d'environ 20 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace de détente ou partager des moments en extérieur.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, parfaite pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol.
Un appartement alliant confort, fonctionnalité et espace extérieur, idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Contactez dès maintenant CENTURY 21 Agence Parc Avenue pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 59 m2
- Surface habitable : 59 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 2003
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
- Loyer de base : 1165 € par mois
- Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 774,08 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 595,31 € TTC
- Etablissement état des lieux : 178,77 € TTC
- Dépôt de garantie : 2330 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 675,0 € indexées aux années 2024, 2025, 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Parc Avenue
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