Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,62 m2 ST RAPHAEL - 83
240 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 60,62 m² situé au centre-ville de Saint-Raphaël (83700), au fond d'une impasse. Au premier étage sans ascenseur, ce bien de 3 pièces comprend deux chambres. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec terrasse de 10 m², d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier, une cave et de nombreux emplacements de parking complètent le bien.
L'immeuble est récent ; l'appartement est à rafraîchir. Copropriété de 43 lots, budget prévisionnel de charges de 960 €.
DPE : classe énergie D (188 kWh/m²/an), classe GES D (38 kgCO₂/m²/an), coût annuel estimé entre 1 170 € et 1 630 € (base 2023).
Prix : 240 000 €, soit 3 959,09 €/m². Taxe foncière : 1 092 €.
Description
Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec terrasse de 10m², une cuisine indépendante avec également une loggia, deux belles chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Cet appartement est idéalement situé proche de tout : commerces, écoles, plages et gare TGV à pied.
Un cellier ainsi que de nombreux emplacement de parking complètent ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 60,6 m2
- Surface habitable : 60,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1973
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1092 €
- Charges de copropriété : 80 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 43
- Charges courantes par an : 960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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