Appartement T3 à vendre 3 pièces - 75,70 m2 ST RAPHAEL - 83
449 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 75,7 m² à Saint-Raphaël (83700), au sein d'une résidence récente avec piscine, en copropriété de 43 lots.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, de deux chambres disposant chacune de placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie/cellier. Les pièces principales ouvrent sur une terrasse de 27 m² équipée d'un store électrique, donnant sur un jardinet de 25 m².
En sous-sol : un garage électrifié de 16 m², une place de stationnement et une cave.
Prix : 449 000 €, soit 5 931,31 €/m².
DPE : classe énergie B (64 kWh/m²/an) et classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 600 € et 880 € (base 2023).
Côté charges : budget prévisionnel de copropriété de 1 980 €, charges mensuelles de 164,68 € et taxe foncière de 1 753 €.
Description
Celui-ci se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une buanderie / cellier et d'un WC indépendant.
Les pièces principales desservent une magnifique terrasse de 27m² avec store électrique donnant sur un jardinet de 25m².
Pour compléter le tout, vous bénéficiez d'un garage en sous-sol électrifié de 16m², d'une place de stationnement en sous-sol ainsi que d'une cave.
Vous retrouverez tous les commerces de proximité, écoles et transports en commun.
A visiter sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 75,7 m2
- Surface habitable : 75,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 2016
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage
- Surface cave : 3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Charges / mois : 164,7 €
- Taxe foncière : 1753 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 43
- Charges courantes par an : 1980,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 880,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat
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