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Résumé AI
Mas en pierre de 183 m², 5 pièces dont 3 chambres, à Poulx (30320), secteur Pont du Gard, entre Nîmes Nord et les gorges du Gardon.
Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le séjour, cheminée dans le séjour, second salon avec cheminée, un séjour complémentaire, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage : suite parentale avec dressing et salle de bain privative, deux chambres et un bureau.
À l'extérieur : piscine, deux terrasses, sur un terrain de 531 m².
Prix : 450 000 € (2 458,75 €/m²).
DPE : classe énergie D (233 kWhEP/m²/an) – Classe GES D (42 kgCO₂eq/m²/an).
Description
Authentique mas en pierre Secteur Pont du Gard Entre Nîmes Nord et les gorges du Gardon.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis qu'un second salon avec cheminée invite à la détente puis un séjour complémentaire, idéal comme salle à manger ou espace de réception.
Un couloir mène à une salle d'eau fonctionnelle avant d'accéder à l'étage où vous serez séduit par une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative, complétée par deux chambres supplémentaires et un bureau idéal pour le télétravail.
À l'extérieur, profitez de deux belles terrasses pour vos repas d'été et d'un espace piscine à l'abri des regards, parfait pour vos moments de détente.
Un bien rare, alliant charme, volumes et authenticité, à découvrir sans tarder !
Dans le cadre du mandat exclusif confié, nous vous remercions de respecter la confidentialité de nos clients et de ne pas les démarcher.
Vue globale
- Surface totale : 183,0 m2
- Surface habitable : 183,0 m2
- Surface terrain : 531 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour + cuisine (44,8 m2)
- Salon (20,9 m2)
- Salle télévision (37,0 m2)
- Dégagement RDC (6,1 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- Couloir Étage (2,6 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Suite parentale (30,7 m2)
- Bureau étage (8,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Individuel climatisation split
- Façade : Pierre de pays
- Air conditionné, cheminée, poutres
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/05/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Volumes
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