Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,70 m2 LAVAL - 53
128 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de près de 44 m² à Laval (53000), en hyper centre-ville, quartier Vieux Laval. Bien ancien, refait à neuf en 2025. Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cour privative est accessible à l'arrière du logement.
Prix de vente : 128 500 €, soit 2 940,50 € le mètre carré. Le bien fait partie d'une copropriété de 4 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 350 €. La taxe foncière est de 447 €.
Une cave voûtée d'environ 40 m² au sol (15 m² carrez), dotée d'un chauffage et de l'électricité, est incluse.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (217 kWh/m²/an en énergie primaire, 114 kWh/m²/an en énergie finale) et classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 kgCO₂/m²/an).
Description
Century 21 Dréano Immobilier vous propose de découvrir cet appartement refait à neuf en 2025 de près de 44m² habitable, situé dans l'hyper centre-ville de Laval à proximité immédiate des commodités et transports.
Vous y découvrirez une entrée sur la pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'une cour privative à l'arrière et d'une spacieuse cave voûtée d'environ 40m² au sol (15m² carrez) avec chauffages et électricité.
SYNDIC BÉNÉVOLE, FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ !
Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller Alban ROUSSELET au 06 42 93 67 63 ou 02 43 91 49 49.
AGENCE CENTURY 21
64 Avenue Robert Buron, 53000 LAVAL
02 43 91 49 49
dreano.lavalcentre@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 59 m2
- Surface habitable : 43,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (23,4 m2)
- Chambre (10 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Salle d'eau/WC (4,3 m2)
- Cave (15 m2)
- Cour (13,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1850
Équipements
Général
- Surface cave : 20 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise naturelle
À savoir
- Travaux récents : Refait à neuf.
- Travaux à prévoir : RAS
- Taxe foncière : 447 €
- Charges de copropriété : 350 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 350,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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