Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,93 m2 LAVAL - 53
171 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 68,93 m² situé à Laval (53000), à proximité du centre-ville. L'appartement, entièrement rénové, se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Il se trouve dans une copropriété de 200 lots dotée d'un ascenseur, de construction récente. Un balcon, une cave et une place de parking couverte privative viennent compléter le bien. La taxe foncière s'élève à 982 € et le budget prévisionnel de charges de copropriété à 1 450 €. En matière de performance énergétique, le DPE classe le bien en C pour la consommation d'énergie (125 kWh/m²/an) et en A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 kgCO₂/m²/an). Le prix de vente est de 171 000 €, soit 2 480,78 €/m².
Description
Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bains.
Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.
Grâce à son emplacement et son agencement fonctionnel, cet appartement conviendra aussi bien à une première acquisition qu'à un investissement locatif.
Venez le découvrir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Marion Boisbouvier 06 33 54 99 38
CENTURY 21 Dréano Immobilier
02 43 91 49 49
ZA de la Gaufrie, Route de Saint-Nazaire
53000 LAVAL
dreano.cosse@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 68,9 m2
- Surface habitable : 68,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,3 m2)
- WC (1,8 m2)
- Séjour salon (22,2 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- Couloir (6,7 m2)
- Chambre 1 (11,1 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2004
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 10 m2
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise naturelle
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 982 €
- Charges de copropriété : 1450 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 200
- Charges courantes par an : 1450,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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