Appartement F4 à vendre 4 pièces - 67,14 m2 LAVAL - 53
165 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 de 67,14 m² situé à Laval (53000), rive droite, au 2ᵉ étage. Le bien est meublé et a été entièrement rénové en 2024. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres (dont deux avec placard), d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave complète le lot.
Actuellement loué en colocation meublée à hauteur de 1 200 € par mois charges comprises, les meubles sont inclus dans la présente vente.
Prix de vente : 165 700 €, soit 2 467,98 € par m². Taxe foncière : 934 €.
Copropriété de 20 lots ; budget prévisionnel de charges : 1 €.
Diagnostics : DPE classe énergie C (104 kWh/m²/an), classe GES C (21 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 98 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 730 € et 1 040 € (référence 2023).
Description
Century 21 Dréano Immobilier vous propose cet appartement de type T4 entièrement rénové en 2024.
Actuellement loué en colocation meublée pour 1200 €/mois charges comprises. les meubles sont compris dans la présente vente.
Situé au 2ème étage, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Une cave complète le lot.
Renseignements auprès de Florence DIVAY au 06 32 09 27 45
CENTURY 21 Dréano Immobilier
64 avenue Robert Buron
53000 LAVAL
02 43 91 49 49
dreano.lavalcentre@century.fr
Vue globale
- Surface totale : 67,1 m2
- Surface habitable : 67,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
À savoir
- Taxe foncière : 934 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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