Appartement T3 à vendre 4 pièces - 66 m2 LAVAL - 53
139 240 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de 66 m², 4 pièces avec 2 chambres, à Laval (53000), à proximité du centre-ville.
L'entrée dessert un salon-séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec cellier, un WC ainsi qu'un débarras/dressing. Un balcon exposé ouest, une place de stationnement extérieure et une cave complètent le bien.
Le chauffage est urbain ; les charges couvrent également l'eau froide, l'eau chaude et les charges classiques de copropriété.
La copropriété compte 213 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 935 €. Taxe foncière : 875 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D en énergie (203 kWh/m²/an) et classe B en GES (9 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 139 240 €, soit 2 109,70 € le m².
Une réfection du toit-terrasse a été réalisée en 2026.
Description
Century 21 Dréano Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement 4 pièces de plus de 65m² habitable, situé dans une résidence calme et sécurisée à proximité du centre-ville.
Vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec cellier, un WC et un débarras/dressing.
Vous profiterez également d'un balcon exposé ouest, d'une place de stationnement extérieure et d'une cave.
Inclus dans les charges : chauffage urbain, eau froide, eau chaude et charges classiques.
Réfection du toit-terrasse effectuée en 2026.
Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller Alban ROUSSELET au 06 42 93 67 63 ou 02 43 91 49 49.
Agence Century 21
64 Avenue Robert Buron, 53000 LAVAL
02 43 91 49 49
dreano.lavalcentre@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 66 m2
- Surface habitable : 66 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (16,9 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Couloir (5,4 m2)
- Chambre 1 (12,8 m2)
- Chambre 2 (9,1 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Débarras (2 m2)
- Balcon (2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz radiateur urbain
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 875 €
- Charges de copropriété : 1935 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 213
- Charges courantes par an : 1935,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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