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Maison à vendre 3 pièces - 92,70 m2 MILLY LA FORET - 91

Ref : 2868

245 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
Maison à vendre - 3 pièces - 92,70 m2 - Milly La Foret - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Cette maison ancienne de 93 m² (3 pièces, 2 chambres) est située à Milly-la-Forêt (91490), en Essonne. Le terrain attenant mesure 151 m².

La disposition intérieure comprend un séjour de 36 m², une cuisine séparée de 10 m² avec buanderie attenante, une chambre de 18 m² et une chambre de 12 m², une salle de bains et deux WC séparés. S'y ajoutent un grenier de 30 m², une cave de 21 m² et un garage de 28 m².

Le prix de vente est de 245 000 €, soit 2 642,93 € le m².

Diagnostic de performance énergétique : classe G (444 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe C (17 kgCO₂/m²/an).

L'état du bien est à rafraîchir. Le parc du Moustier se trouve à proximité, ainsi qu'une école maternelle à 3 minutes à pied, un collège accessible en moins de 10 minutes, et plusieurs restaurants et cafés dans le quartier.

Description

Nichée au cœur de MillylaForêt, cette maison de charme de 93m² vous accueille dès le seuil avec un séjour généreux de 36m², idéal pour recevoir famille et amis ou profiter d'un moment de détente. La cuisine de 10m², séparée mais conviviale, s'ouvre sur une buanderie fonctionnelle. L'étage vous offre une grande chambre de 18m², complété par une seconde chambre de 12m², parfaite pour une vie de famille. Le bien comprend également une salle de bains, deux WC séparés et un dégagement qui facilite la circulation entre les pièces.

Pour d'avantage de stockage le bien est composé d'un grenier de 30m² et d'une cave de 21m². Pour vos véhicules, vous bénéficerez d'un grand garage de 28m².

L'état à rafraîchir laisse toute la place à votre imagination pour personnaliser les volumes à votre goût, tout en conservant la structure solide du logement. À quelques pas seulement, le parc du Moustier invite à de belles balades en pleine nature, offrant un cadre verdoyant propice à la détente. Le quartier, résolument familial, accueille une école maternelle à trois minutes à pied et un collège à moins de dix minutes, simplifiant le quotidien des familles avec enfants.

Le quotidien s'enrichit également d'un choix de restaurants et cafés à proximité immédiate : un restaurant aux saveurs méditerranéennes, un fastfood convivial, ainsi que plusieurs établissements proposant sushi, grillades et cafés, permettant de varier les plaisirs sans quitter le quartier. Cette localisation combine tranquillité, espace et commodités de proximité, faisant de cette maison une toile de fond idéale pour votre nouveau projet de vie à MillylaForêt.

Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 92,7 m2
  • Surface terrain : 151 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (36 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Dégagement (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44417kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/08/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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2 Quai Bourgoin

91100 CORBEIL ESSONNES

01 60 89 20 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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