Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,62 m2 VILLEJUIF - 94
227 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/6 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44,62 m2 - Villejuif - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
2/6 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44,62 m2 - Villejuif - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
3/6 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44,62 m2 - Villejuif - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
4/6 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44,62 m2 - Villejuif - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
5/6 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44,62 m2 - Villejuif - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
6/6
Résumé AI
Appartement 2 pièces de 45 m² à Villejuif (94800), comprenant une chambre. Il est situé au 8ᵉ et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, en état général bon et habitable immédiatement, avec une vue dégagée.
Prix de vente : 227 000 €, soit 5 087,4 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour la consommation d'énergie primaire (183 kWh/m²/an) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (39 kgCO₂/m²/an).
Le bien est accompagné de deux caves en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure. Le chauffage est collectif.
L'appartement fait partie d'une copropriété de 180 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 400 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 210 € et la taxe foncière à 1 449 €. Des travaux de rénovation énergétique sont en cours au sein de la copropriété, pris en charge par le vendeur.
L'appartement se trouve à 10 minutes à pied du métro ligne 7, station Léo Lagrange.
Description
Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces de 45 m² en bon état général, habitable immédiatement.
Lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, ce bien offre un cadre de vie agréable.
Vous profiterez également de deux caves en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure.
D'importants travaux de rénovation énergétique sont actuellement en cours au sein de la copropriété, intégralement pris en charge par le vendeur, permettant notamment une amélioration attendue de la performance énergétique du logement.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à 10 minutes à pied du métro ligne 7 Léo Lagrange, à proximité des commerces et commodités.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Vue globale
- Surface totale : 44,6 m2
- Surface habitable : 44,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée dégagement (6,3 m2)
- Séjour (17,0 m2)
- Cuisine (7,1 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Collectif gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 210 €
- Taxe foncière : 1449 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 180
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Villejuif Rue Jean Jaurès vous propose :
-
37 biens à vendre Val-de-Marne
-
3 biens à louer Val-de-Marne
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 K.B. Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.