Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,47 m2 VILLEJUIF - 94
475 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F4 de 84,47 m² situé à Villejuif (94800), au centre-ville, à quelques pas du métro et à proximité des commerces, des écoles, du marché couvert et du théâtre. Le bien est un ancien.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres équipées de placards, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un espace dressing pouvant faire office de bureau. Le sol du séjour est en parquet en bois massif. L'appartement bénéficie d'une double exposition.
Un box privatif est inclus dans la vente.
Le bien est en copropriété de 60 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 616 €, les charges mensuelles à 218 €. La taxe foncière est de 2 301 €.
Prix de vente : 475 000 €, soit 5 623,30 €/m².
DPE : classe énergie C (120 kWh/m²/an) et classe GES C (23 kgCO₂/m²/an).
Description
Bénéficiant d'une double exposition, il séduit par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse.
La pièce de réception offre un espace de vie convivial et raffiné, avec une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour, sublimé par un superbe parquet massif qui confère à l'ensemble charme et caractère.
L'espace nuit accueille trois chambres spacieuses, agrémentées de grands placards, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Un espace dressing, pouvant également faire office de bureau, vient parfaire cet agencement et apporter un confort supplémentaire au quotidien.
Un box privatif complète ce bien.
Une adresse privilégiée, au cœur d'un quartier vivant et recherché, où tout se fait à pied. Un appartement familial aux belles prestations, alliant charme, élégance et qualité de vie. Coup de cœur assuré !
Vue globale
- Surface totale : 84,5 m2
- Surface habitable : 84,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (12,5 m2)
- sejour - cuisine (27,3 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Salle deau + wc (2,0 m2)
- Dressing (3,1 m2)
- Année construction : 1995
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 218 €
- Taxe foncière : 2301 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 2616,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier
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