Appartement T2 à louer 2 pièces - 45,16 m2 TOULOUSE - 31
879,45 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 de 45,16 m² à Toulouse (31200), rue Marc Arcis, au 4e étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un balcon, un cellier et deux box en sous-sol complètent le bien.
Copropriété de 41 lots, budget prévisionnel de charges : 1 040 €. Logement récent.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (161 kWh/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an).
Loyer mensuel : 879,45 €, charges comprises (loyer hors charges : 829,45 €, charges : 50 €/mois), soit 18,37 €/m². Dépôt de garantie : 829,45 €. Honoraires de location : 592,49 €, honoraires d'état des lieux : 136,83 €.
Le bien est situé à proximité des lignes de métro Minimes et Barrière de Paris ainsi que de commerces de proximité (Lidl, Carrefour City). Disponible début décembre.
Description
Appartement T2 de 45 m² situé au 4ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un balcon, un cellier et deux emplacements (box) en sous-sol complètent le bien.
Les commerces de proximité, comme le supermarché Lidl et Carrefour City, sont à portée de main.
Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec l'arrêts de métro MINIMES et BARRIERE DE PARIS à quelques mètres.
Disponible début décembre.
A visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 52,3 m2
- Surface habitable : 45,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (18,7 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- balcon (7,1 m2)
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Loyer de base : 829,45 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 592,49 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 455,66 € TTC
- Etablissement état des lieux : 136,83 € TTC
- Dépôt de garantie : 829,45 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/04/2025
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