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Appartement T2 à louer 2 pièces - 41,97 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 68170

620 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41,97 m2 - Marseille - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

T2 à Louer (13004) rue de la Conception situé au 2eme étage sans ascenseur - composé de : un hall, un wc, une salle d'eau, une cuisine, un séjour avec placard et une chambre.

Proche du métro des chartreux et des commerces (Lidl, intermarché).

Disponible immédiatement à la location.

Vue globale

  • Surface totale : 42,0 m2
  • Surface habitable : 42,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 571 € par mois
  • Provision pour charges : 49 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 35 €
  • Honoraires charge locataire : 544 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 419 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 125 € TTC
  • Dépôt de garantie : 571 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1495kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

39 avenue de St Julien

13012 MARSEILLE

Afficher le téléphone
04 91 34 92 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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