Appartement F3 à louer 3 pièces - 83 m2 CHAMBERY - 73
899 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 (F3) de 83 m² à Chambéry (73000), au 6ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur. Le bien est ancien, de type traversant, et comprend 2 chambres.
La pièce de vie, de 30 m², donne sur un balcon filant. La cuisine est aménagée et équipée. Une cave privative en annexe est rattachée au bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, au électrique. L'isolation extérieure figure parmi les travaux récents.
L'appartement bénéficie d'une vue sur le Parc de la Calamine, sans vis-à-vis.
DPE : classe énergie D (199 kWh/m²/an) – classe GES B (7 kgCO₂/m²/an).
Charges de copropriété : 60 € par mois.
Loyer hors charges : 839 € (10,11 €/m²) ; charges : 60 € ; loyer charges comprises : 899 €. Dépôt de garantie : 839 €. Honoraires de location : 899 €. Honoraires d'état des lieux : 208 €.
Disponibilité à partir de décembre 2026.
Description
Idéalement situé dans un secteur calme et verdoyant du centre-ville de Chambéry, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 83 m², niché au 6 étage avec ascenseur.
Vous profiterez d'une vue dégagée et privilégiée sur le Parc de la Calamine, sans vis-à-vis.
Il se compose de :
- Une spacieuse pièce de vie de 30 m², baignée de lumière et prolongée par un balcon filant
- Une cuisine fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée
- Deux chambres confortables disposant chacune de rangements intégrés
Les plus :
- Une cave privative en annexe
- De faibles charges de copropriété. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.
- Un environnement paisible à deux pas des commodités
Disponible à partir de décembre 2026 !
Vue globale
- Surface totale : 83 m2
- Surface habitable : 83 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,2 m2)
- Séjour (30,3 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Cuisine (12,8 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (2,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1958
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 6,0 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 839 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : isolation extérieure
- Charges de copropriété : 60 €
-
Honoraires charge locataire : 899 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 691 € TTC
- Etablissement état des lieux : 208 € TTC
- Dépôt de garantie : 839 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/03/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée
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