Appartement T3 à louer 3 pièces - 60,97 m² CHAMBERY - 73

Appartement T3 neuf de 60,97 m², situé au Quai de la Rize à Chambéry (73000), au 3ᵉ étage d'un immeuble doté d'un ascenseur. Le bien se trouve à proximité du centre-ville et des grands axes.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une surface supérieure à 30 m², de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Une terrasse couverte exposée plein sud est attenante. Un garage fermé en sous-sol est mis à disposition en annexe.

L'appartement est en copropriété. La provision pour charges mensuelle s'élève à 60,43 € et couvre les charges de copropriété, l'eau froide ainsi que l'entretien de la chaudière.

Loyer mensuel : 785 € charges comprises, soit 724,57 € hors charges, à 11,88 €/m². Dépôt de garantie : 724 €. Honoraires de location : 715 €. État des lieux : 165 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe C (63 kWh/m²/an) – Gaz à effet de serre : classe C (13 kgCO₂/m²/an).

Le bien est loué dans le cadre d'un programme PINEL ; un plafond de revenus s'applique aux locataires. Disponibilité à partir de début décembre 2026.