Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,76 m² PARIS - 75019

EN EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 FLANDRE CRIMÉE
À proximité immédiate du canal et à deux pas du bassin de la Villette, dans l'un des quartiers les plus recherchés, cet appartement trois pièces de 65,75 m² (loi Carrez), issu de la réunion de deux lots, incarne avec élégance le charme intemporel de l'ancien.
Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère, ce bien séduit par la qualité de ses éléments d'origine soigneusement préservés : moulures raffinées, cheminées d'époque, volumes harmonieux. L'ensemble offre une atmosphère à la fois chaleureuse et authentique.
Sa distribution, fluide et lumineuse, permet d'envisager aussi bien une résidence principale de standing qu'un pied-à-terre parisien de qualité.
Ce bien présente également un fort potentiel patrimonial, avec la possibilité de retrouver sa configuration initiale en deux lots distincts, offrant ainsi une réelle flexibilité d'usage, notamment dans une optique d'investissement.
Les atouts :
Adresse prisée à proximité immédiate du bassin de la Villette
Immeuble ancien de caractère
Éléments d'époque conservés
Belle hauteur sous plafond et volumes équilibrés
Appartement lumineux
Possibilité de division en deux lots
Deux caves complètent ce bien

Un bien rare, alliant emplacement, élégance et potentiel, proposé en exclusivité.