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Maison à vendre 7 pièces - 172 m² ESTERNAY - 51

Ref : 2645

289 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 172 m2 - Esternay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Secteur Esternay Villenauxe, limite 77/51, découvrez cette sublime maison de caractère offrant de très beaux volumes et beaucoup de charme.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un superbe séjour chaleureux avec cheminée insert, d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une belle salle d'eau et d'un WC.

À l'étage, un couloir dessert cinq chambres spacieuses, une seconde salle d'eau et un WC.

Attenante à la maison, une magnifique grange d'environ 60 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous disposerez également d'une cave, d'une buanderie et d'un puits.

Le tout sur un superbe jardin fleuri et arboré de plus de 4 000 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

AMOUREUX DE LA PIERRE, N'HÉSITEZ PLUS !

Vue globale

Surface totale : 172 m²
Surface habitable : 172 m²
Surface terrain : 4 530 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (13 m²)
- Séjour (41 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- WC (2 m²)
- Cuisine (20 m²)
- Buanderie (5 m²)
- Dégagement (4 m²)
- Chambre (13 m²)
- Salle d'eau (7 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (15 m²)
- Bureau/Chambre (11 m²)
- Chambre (15 m²)
- WC (3 m²)

Équipements

Les plus

Avant et arrière

Général

WC séparés
Chauffage : Cc fuel cc fuel fioul
Eau chaude : Ballon individuel
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, poutres
Atelier
Grange
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ramassage scolaire sur place
Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 10 MIN
Superette 7/7J : 10 MIN
Gare SNCF : 25 MIN

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4020,0 € et 5480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Adrien coupat EI, agent commercial (RSAC 804919249)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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