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appartement à vendre 4 pièces - 80,80 m2 MONTBELIARD - 25

Ref : 26034

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80,80 m2 - Montbeliard - 25 - FRANCHE-COMTE
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Description

Découvrez le charme de l'ancien au cœur de Montbéliard avec cet appartement séduisant situé idéalement en centre-ville. Doté de 3 chambres, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bains avec douche, cet appartement de 81m² combine confort et praticité.

Profitez d'un chauffage au gaz central et d'une isolation en PVC double vitrage pour un DPE de catégorie C, garantissant une excellente performance énergétique.

L'appartement inclut également 3 caves, un grenier et une pièce annexé sous les combles, ajoutant à son charme unique.

Situé à seulement quelques pas des commerces, écoles, et restaurants, et à 500 mètres de la gare de Montbéliard, ce bien promet une vie urbaine riche et pratique.

Opportunité à saisir pour un premier achat ou investissement locatif !

Vue globale

  • Surface totale : 80,8 m2
  • Surface habitable : 80,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (0,9 m2)
    • Séjour (30,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • couloir (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Pvc double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 627 €
  • Charges de copropriété : 82 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA124kWh/m²/an
29kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/06/2021

Bien proposé par Félix besancon EI, agent commercial (RSAC 887884021)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gare

CENTURY 21 Agence de la Gare

CENTURY 21 Agence de la Gare

17 place du Général de Gaulle

25200 MONTBELIARD

Afficher le téléphone
03 81 31 22 31
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10

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