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Maison à vendre 6 pièces - 165,25 m2 CREPON - 14

Ref : 15597

436 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 165,25 m2 - Crepon - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Idéalement située à seulement 7 minutes de la Plage de Ver-sur-Mer, cette charmante maison offrant une vie de plain-pied au milieu d'un environnement calme.

Le bien se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un séjour spacieux ouvert sur le jardin, une cuisine ouverte, 2 chambres de plain-pied avec une salle de bains et un WC séparé.

Au premier étage, se trouvent 2 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande mezzanine.

Un grand sous-sol complet comprenant un double garage avec atelier, buanderie et cave vient compléter ce bien.

A l'extérieur, un grand terrain clos de plus de 1900 m² avec une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Vue globale

  • Surface totale : 311 m2
  • Surface habitable : 165,3 m2
  • Surface terrain : 1 965 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • mezzanine (39,6 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Séjour (42,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Sous-sol (146,2 m2)
    • Chambre 4 (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 146 m2
  • Chauffage : Central thermique au sol electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1153 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)882kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 02/12/2025

Bien proposé par Baptiste francoise EI, agent commercial (RSAC 938483716)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ronco Immobilier

CENTURY 21 Ronco Immobilier

CENTURY 21 Ronco Immobilier

13 Place du Marché

14470 COURSEULLES SUR MER

02 31 37 22 22
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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