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Maison à vendre 5 pièces - 110,23 m² BRINON SUR SAULDRE - 18

Ref : 11199

160 500 €

Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
Prix hors honoraires: 150000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 110,23 m2 - Brinon Sur Sauldre - 18 - CENTRE

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Résumé AI

Située à Brinon-sur-Sauldre (18410), cette maison ancienne de 110,23 m² s'implante sur un terrain de 2 050 m². L'habitation se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, de deux WC, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage. Un grenier de 88 m², à aménager, est également présent.

Le bien est proposé à la vente au prix de 160 500 €, soit 1 456,05 € par m².

Le diagnostic de performance énergétique est classé E pour la consommation d'énergie primaire (210 kWh/m²/an) et E pour les émissions de gaz à effet de serre (61 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 960 € et 2 710 € (année de référence 2021).

Description

Dans ce charmant village de BRINON SUR SAULDRE avec tous commerces, à 15 min de LAMOTTE-BEUVRON avec sortie A71, gare SNCF, Parc équestre fédérale, nous vous proposons cette maison vous offrant de belle possibilité d'aménagement supplémentaire, comprenant entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bains, 2 wc, buanderie, chaufferie, garage. Grenier de 88 m² à finir d'aménager. Le tout sur un terrain de 2050 m².

Vue globale

Surface totale : 228 m²
Surface habitable : 110,2 m²
Surface terrain : 2 050 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,6 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- séjour-salon (35,4 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dégagement (7,1 m²)
- Chambre 1 (12,6 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- Salle de bain (8,7 m²)
- WC 2 (1,8 m²)
- Chambre 3 (14,7 m²)
- Sous-sol (35 m²)
- garage (25 m²)
- abri de jardin (9,4 m²)
- pièce (27,5 m²)
- pièce (43,4 m²)
- pièce (17 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel fuel + clim réversible
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960,0 € et 2710,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

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02 54 88 50 60

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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