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Maison à vendre 6 pièces - 129 m² SOUESMES - 41

Ref : 14771

176 400 €

Honoraires charge acquéreur: 6,91 % TTC
Prix hors honoraires: 165000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 129 m2 - Souesmes - 41 - CENTRE

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Description

A SOUESMES, village typique au cœur de la Sologne, à 10 km de SALBRIS avec accès autoroute A71 et gare SNCF grandes lignes (1h30 de Paris par train direct), venez découvrir cette maison parfaitement entretenue dans un quartier calme et résidentiel ! Entièrement de plain-pied, elle se compose comme suit : entrée, salon séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda, quatre chambres, salle d'eau, WC et cellier. A l'étage, une pièce isolée et aménagée permet un espace supplémentaire comme une chambre d'appoint ou une salle de jeux. La véranda, en prolongement du séjour est un bel atout, offrant une pièce de vie supplémentaire. Cette maison est sur un terrain clos avec terrasses sur l'avant et sur l'arrière, garage, abri de jardin et carport !

Vue globale

Surface totale : 129 m²
Surface habitable : 129 m²
Surface terrain : 785 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,0 m²)
- séjour-salon (28,9 m²)
- véranda (18,3 m²)
- cuisine ouverte (10,4 m²)
- Chambre 1 (9,2 m²)
- couloir (5,2 m²)
- Chambre 2 (9,9 m²)
- Chambre 3 (7,0 m²)
- Chambre 4 (9,4 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- cellier (6,4 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- garage (24,6 m²)
- abri de jardin (4,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Cheminée + electricité individuel électrique+insert
Eau chaude : Ballon électrique
Véranda
Cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 824 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,0 € et 3130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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02 54 96 82 42

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Achat Vente

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Location Gestion

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