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Maison à vendre 5 pièces - 134,56 m² SOUESMES - 41

Ref : 15668

160 000 €

Honoraires charge acquéreur: 7,01 % TTC
Prix hors honoraires: 149530€

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Maison à vendre - 5 pièces - 134,56 m2 - Souesmes - 41 - CENTRE

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Résumé AI

Maison · Souesmes
160 000 € (1 189 €/m²) — 5 pièces

Maison ancienne de plain‑pied, idéalement située à deux pas du centre du bourg de Souesmes, au cœur de la Sologne. Le rez‑de‑chaussée accueille une entrée, une cuisine fonctionnelle, un séjour‑salon lumineux agrémenté d’une cheminée ouverte, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau avec WC et une chaufferie. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC complètent cet agencement. Vous profiterez d’un vaste terrain de 1 316 m², agrémenté d’un jardin avec puits et d’une terrasse intime, parfaite pour les moments de repos. La maison bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A71, à la gare de Salbris (1 h30 de Paris) et aux commodités locales.

Points clés
- 5 pièces / 4 chambres, plain‑pied
- Terrain de 1 316 m² avec jardin et puits
- Cheminée ouverte au séjour
- DPE D · GES D
- Proche du centre, A71 et gare de Salbris

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Sologne Immobilier — 02 54 96 82 42

Description

A SOUESMES, village typique au cœur de la Sologne, à 10 km de SALBRIS avec accès autoroute A71 et gare SNCF grandes lignes (1h30 de Paris par train direct), venez découvrir cette maison habitable de plain-pied à deux pas du centre bourg ! Au rez-de-chaussée, elle se compose de : entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée ouverte, chambre, salle d'eau avec WC et chaufferie. A l'étage, trois chambres, salle de bains et WC complètent cet ensemble ! Vous serez séduits par son agréable jardin agrémenté d'un puits, ses dépendances et la luminosité du séjour-salon donnant sur une terrasse qui vous incitera au repos en toute intimité. N'hésitez plus et contactez votre agence pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 134,6 m²
Surface habitable : 134,6 m²
Surface terrain : 1 316 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,2 m²)
- Cuisine (12,7 m²)
- séjour-salon (38,6 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- salle d'eau avec wc (5,2 m²)
- Chaufferie (8,2 m²)
- dégagement 1er étage (4,2 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Salle de bains (2,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- garage
- atelier
- Dependance

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel gaz ville
Eau chaude : Chaudière
Cheminée
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 646 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990,0 € et 2750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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