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Maison à vendre 7 pièces - 171,49 m² Seine-et-Marne - 77

Ref : 874

320 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 171,49 m2 - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Maison de 171,49 m² à Saint-Brice (77160), en Seine-et-Marne, sur un terrain de 844 m². Le bien comprend 7 pièces dont 5 chambres.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage est desservi par un palier et comprend trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire. Le bien dispose d'un sous-sol total compartimenté, d'une piscine chauffée et d'un garage. Il est situé à proximité des écoles et des transports.

Prix de vente : 320 000 € (1 866 €/m²). Taxe foncière : 1 924 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (216 kWh/m²/an), classe GES D (32 kgCO₂/m²/an).

Le bien est libre.

Description

Century 21 vous propose en exclusivité ce charmant pavillon édifié sur un sous-sol total, situé sur la commune de Saint-Brice.

Vous apprécierez sa situation, à proximité des écoles et des transports.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, dressing, salle de jeux ou chambre d'appoint.

Et ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez également d'un sous-sol total compartimenté ainsi que d'une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Une maison familiale aux beaux volumes et aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder !

Coup de cœur assuré !

Vue globale

Surface totale : 171,5 m²
Surface habitable : 171,5 m²
Surface terrain : 844 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,4 m²)
- Cuisine (16,3 m²)
- Salle à manger (21,1 m²)
- Séjour (14,5 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- WC (1 m²)
- Couloir (2,7 m²)
- Bureau (12,6 m²)
- Chambre (19,6 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- WC (2,1 m²)
- Palier (4,1 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (7,6 m²)
- Couloir (3,3 m²)
- Grenier aménageable (24,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Gaz de ville
Façade : Crépi
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1924 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/09/2026

Bien proposé par Jean-Charles van de velde EI, agent commercial (RSAC 877776567)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 rue de la Cordonnerie

77160 PROVINS

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01 60 52 21 21

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Achat Vente

8,6/10

Location Gestion

9,0/10

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