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Maison à vendre 7 pièces - 121,44 m² ALES - 30

Ref : 9712

177 600 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 121,44 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Alès - Maison de ville de 6/7 pièces, d'une surface habitable de 150 m² avec jardin sans vis à vis et combles aménagés. Située proche des transports commerces et écoles accessibles à pied.
Elle se compose en rdc : entrée desservant 2 chambres, buanderie, ancien local commercial avec rideau métallique, WC. A l'étage : salon, cuisine aménagée et équipée (gazinière, hotte, four, lave-vaisselle), chambre, salle de bain (douche et baignoire), WC. Au 2ème étage : 2 chambres mansardées. Le tout sur une parcelle cadastrale de 262 m² clôturée avec abri jardin ( électricité, point d'eau extérieur et piscine hors sol . Côté technique : chauffage gaz de ville, climatisation réversible, double vitrage PVC, isolation des combles, étanchéité et révision toiture. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général - 30100 ALES. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER.

Vue globale

Surface totale : 171,4 m²
Surface habitable : 121,4 m²
Surface terrain : 262 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,7 m²)
- couloir (3,8 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Buanderie (15,8 m²)
- pièce à rénover (16,4 m²)
- WC (0,4 m²)
- Palier (1,5 m²)
- couloir (5,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle de bains (6,6 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Séjour (26 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- Palier (3,5 m²)
- Chambre (5,8 m²)
- Chambre (11,3 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Pierres + enduit
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 1325 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/04/2025

Bien proposé par Thomas toubeau EI, agent commercial (RSAC 008202955)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

Afficher le téléphone

04 66 52 59 59

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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