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Description
Idéalement située au cœur du vignoble champenois, elle offre beaux volumes et authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce accueillante desservant une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC.
À l'étage, un palier lumineux mène à trois belles chambres, une pièce passante et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en second WC ou en dressing selon vos envies.
À l'extérieur, un superbe terrain arboré de près de 1 500 m² offre un cadre paisible et intime, idéal pour profiter des beaux jours au cœur de la campagne champenoise.
Un bien plein de charme, alliant caractère, espace et tranquillité, à seulement 32 km de Provins !
Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 110 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (10 m2)
- Séjour (25 m2)
- Cuisine (20 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (20 m2)
- Palier (9 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Central individuel gaz citerne gaz + bois
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Cheminée
- Clos + portail
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2012
- Taxe foncière : 582 €
À proximité
- Centre ville de Sézanne : 14 kilomètres
- Gare SNCF de Romilly sur Seine : 12 kilomètres
- Centre commercial de Romilly sur Seine : 12 kilomètres
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050,0 € et 4190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier
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