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appartement à vendre 3 pièces - 78,92 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 39529

160 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 78,92 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

TOULOUSE / ROSERAIE :
Découvrez votre futur chez-vous au cœur de Toulouse, dans le quartier prisé de Roseraie. Ce charmant appartement de 79m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal avec ses 2 chambres spacieuses, son séjour lumineuse et son balcon accueillant. Bien que nécessitant un rafraîchissement, il promet de devenir l'espace de vos rêves avec une touche personnelle.

Profitez d'une localisation exceptionnelle à seulement 5 minutes à pied des commerces et du métro (ligne A).
Vous profiterez également du Jardin Pierre Rous à 100m pour des moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École élémentaire publique La Juncasse.

Cet appartement représente une opportunité à saisir pour vivre dans un quartier dynamique et convivial de Toulouse.

Vue globale

  • Surface totale : 78,9 m2
  • Surface habitable : 78,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Cellier (5,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz chaudière
  • Eau chaude : Chaudiere
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1222 €
  • Charges de copropriété : 1942 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 296
  • Charges courantes par an : 1942,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17537kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 07/06/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Action Immobilier

CENTURY 21 Action Immobilier

CENTURY 21 Action Immobilier

77 rue du Faubourg Bonnefoy

31500 TOULOUSE

Afficher le téléphone
05 61 61 91 91
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10

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