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maison à vendre 11 pièces - 317 m² Aude - 11

Ref : 169

799 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 11 pièces - 317 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Le charme et l'élégance d'une maison de MAÏTRE entièrement et superbement rénovée avec des matériaux de qualité, décorée avec beaucoup de raffinement pour en faire un lieu aussi original qu'exceptionnel, propice à la détente et à l'évasion au cœur du village de GRUISSAN. Au rez-de-chaussée, une jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce à vivre avec cheminée en très bon état de fonctionnement, un office de rangement, des WC, une buanderie atelier et une grande pièce servant actuellement de bibliothèque. Pièce à vivre ouvrant sur une jolie cour de 60 M² couverte avec une toiture escamotable en verre.
Le 1er étage se compose de 4 chambres, deux avec chacune sa salle d'eau et deux autres se partageant une salle de bain.
Le 2éme étage présente une chambre en suite parentale avec sa salle de bain jacuzzi, 2 dressings et une salle de fitness incluant une salle d'eau.
Au dernier étage une grande pièce à vivre sous les toits en enfilade possédant un point d'eau et une terrasse tropézienne pour une ambiance conviviale donnant sur une très jolie vue dégagée du village et du port.

Century 21 les salins à Gruissan
04.30.16.76.33

Vue globale

Surface totale : 327 m²
Surface habitable : 317 m²
Nombre de pièces : 11
- Bureau (17,4 m²)
- Buanderie (8,6 m²)
- Double séjour (44,4 m²)
- WC (2,1 m²)
- Chambre (15 m²)
- Salle d'eau/WC (4,5 m²)
- Chambre 2 (20,5 m²)
- Salle d'eau/WC (4,1 m²)
- palier (4,4 m²)
- Chambre 3 (11,0 m²)
- Chambre 4 (11,5 m²)
- Salle d'eau/WC (8,4 m²)
- Chambre (31,0 m²)
- Chambre (36 m²)
- Salle d'eau/WC (4,5 m²)
- Autre (58,8 m²)
- Cuisine (17,4 m²)
- Terrasse (11,6 m²)
- Terrasse (55,1 m²)

Équipements

Les plus

autre

Dégagée

Général

autre
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards
Cable

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2012
Taxe d'habitation : 2512 €
Taxe foncière : 3848 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/03/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Salins

CENTURY 21 Les Salins

7 place du Général Gibert

11430 GRUISSAN

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