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maison à vendre 5 pièces - 157 m2 ST GEORGES D ORQUES - 34

Ref : 38251

719 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 157 m2 - St Georges D Orques - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A l'ombre de pins majestueux, situé sur a commune de St Georges d'Orques, Century 21 Vedas Immo est fière de vous présenter cette Villa contemporaine neuve de près de 160 m2. Toutes les prestations espérées sont présentes: un immense séjour de plus de 70 m2 et une suite parentale en RdC avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain et un WC. En annexe, une terrasse couverte pouvant être aménagé en cuisine d'été et un grand garage de 25 m2. Le terrain est piscinable et agrémenté d'une deuxième terrasse. La réalisation est de haute qualité: climatisation gainée, menuiserie aluminium anthracite, carrelage rectifié.
La cuisine sera à installer par vos soins et selon votre gout.
Votre Agence Immobilière CENTURY 21 Védas Immo à SAINT JEAN DE VEDAS se tient à votre disposition pour plus de renseignements au 04 67 69 01 00 ou sur vedasimmo@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (73,7 m2)
    • Chambre4 étage (12,3 m2)
    • Chambre3 étage (13,7 m2)
    • Chambre2 étage (13,7 m2)
    • Salle de bain (8,7 m2)
    • WC haut (1,6 m2)
    • dégagement étage (3,7 m2)
    • suite parentale (22 m2)
    • WC bas (1,6 m2)
    • Rangement (4,5 m2)
    • couloir escalier (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin & Nature

Général

  • Chauffage : Clim réversible gainée electricité
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Baie à galandage
  • Carrelage 60x60
  • Climatisation gainée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Portail éléctrique
  • Suite parentale au rez de chaussée
  • Terrasse couverte
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)301kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 20/06/2023

Bien proposé par Réno bec EI, agent commercial (RSAC 904576048)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

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04 67 69 01 00
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Location Gestion
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