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Maison à vendre 5 pièces - 169,74 m² SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 4546

320 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 169,74 m2 - Sarlat La Caneda - 24 - AQUITAINE

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Description

SARLAT LA CANEDA, en bout d'impasse d'un quartier calme, venez découvrir cette grande maison familiale avec sa belle vue dégagée.
Elle se compose d'une pièce de vie de 68 m2, ouverte sur la cuisine et donnant accès à une terrasse avec une vue magnifique.
Vous pourrez profiter d'une suite parentale, de 2 chambres et d'une salle d'eau.
Le sous-sol pourra être aménagé ou gardé en tant que stockage.
Enfin, vous pourrez garer vos véhicules dans 2 garages.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Vue globale

Surface totale : 346,6 m²
Surface habitable : 169,7 m²
Surface terrain : 2 664 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine américaine (18,7 m²)
- Séjour (68,3 m²)
- Terrasse (21,3 m²)
- Suite parentale salle de bains / wc (32,8 m²)
- Couloir (8,3 m²)
- Chambre 2 (17,4 m²)
- Salle d'eau/WC (6,7 m²)
- Chambre 3 (17,5 m²)
- Couloir (16,3 m²)
- Garage (26,9 m²)
- Pièce (10,4 m²)
- Salle de jeux (66,4 m²)
- Dégagement (1 m²)
- Buanderie (16,3 m²)
- Garage (39,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 170 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel aérothermie + clim r + bois elec sol + clim r + bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
Isolation : Murs, double vitrage, combles

À savoir

Taxe foncière : 4070 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2464,0 € et 3334,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Camille tourland EI, agent commercial (RSAC 889815940)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

Afficher le téléphone

05 53 29 24 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,5/10

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