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Maison à vendre 7 pièces - 179 m2 GIVRAINES - 45

Ref : 9011

253 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
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Description

Vous tomberez sous le charme de ce corps de ferme. La maison se compose d'une entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, WC. A l'étage: palier, 2 chambres, salle de bains, WC. Grenier. Chaufferie/atelier, une magnifique cave voûtée, une grange, dépendance. Le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 2142 m².
Tout à l'égout. COUP DE COEUR ASSURE.

Vue globale

  • Surface totale : 179 m2
  • Surface habitable : 179 m2
  • Surface terrain : 2 142 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée sur couloir (8 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Couloir (9,5 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • SdB / douche (9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (12,5 m2)
    • Couloir (8,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salle de bains (11,5 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Fuel /bois fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée
  • Atelier
  • Cave voutée
  • Chaufferie
  • Dépendance
  • Grange
  • Puits
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32895kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 95

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7190,0 € et 9780,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mail Sud

CENTURY 21 Mail Sud

CENTURY 21 Mail Sud

27 bis rue de la Couronne

45300 PITHIVIERS

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02 38 30 21 22
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