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maison à vendre 5 pièces - 207 m² FONTENILLES - 31

Ref : 660

440 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 207 m2 - Fontenilles - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

FONTENILLES - Venez découvrir dans votre agence Century 21 Oustal, cette maison de 146 m² habitables dans un quartier calme et résidentiel à proximité de l'accès de la N124. Cette maison familiale offre un fort potentiel grâce à son appartement attenant de 60m². Cette maison de 1982 avec une remise au gout à prévoir comporte un garage et est implanté sur un terrain de plus de 2000 m².

Au rez-de-chaussée de la maison vous aurez accès à une entrée qui dessert un WC, une cuisine aménagée et indépendante et un séjour déplafonné de plus de 40m² avec cheminée. Côté nuit, vous aurez une salle d'eau et deux chambres entre 11 m² et 14 m²ainsi qu'une buanderie.

A l'étage vous trouverez une grande mezzanine de 20 m² ainsi qu'une chambre et un bureau. Une salle d'eau peut être créée sur cet étage.

Côté appartement on trouve un espace pour une cuisine à aménager, un salon et une salle d'eau avec WC. A l'étage une mezzanine et une seconde pièce de 10.1 m² et 9.5 m² peuvent constituer deux chambres.

A l'extérieur sont implantées une belle piscine au sel de 12 mètres par 5, plusieurs terrasses autour de la maison et de l'appartement et une cuisine d'été. Il y a également un puit, un cabanon et un garage de 20 m² avec rochelle.
Electricité aux normes, menuiserie double vitrage, toiture et zinguerie refaites

Vue globale

Surface totale : 285,5 m²
Surface habitable : 207 m²
Surface terrain : 2 006 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Cuisine (13,8 m²)
- Séjour (41,5 m²)
- Couloir (5,4 m²)
- Salle d'eau (6,7 m²)
- Buanderie (5,5 m²)
- Chambre 1 (13,4 m²)
- Chambre 2 (11 m²)
- Mezzanine (20,2 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
- Pallier (8,5 m²)
- Chambre 3 (10,9 m²)
- Entrée (2 m²)
- Cuisine (14,9 m²)
- Salon (19,0 m²)
- Salle d'eau/WC (3,7 m²)
- Dégagement (0,8 m²)
- Chambre 1 (10,1 m²)
- Chambre 2 (9,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Général

garage
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580,0 € et 4890,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

23 rue de l'Eglise

31770 COLOMIERS

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05 36 09 13 65

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