maison à vendre 4 pièces - 134 m2 VETRAZ MONTHOUX - 74
750 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Planifiez une visite de ce bien au 04 50 87 00 22.
Nous vous invitons à venir découvrir cette jolie maison située sur la colline de VETRAZ-MONTHOUX dans le secteur le plus recherché.
Vous y trouverez un environnement résidentiel et calme avec une jolie vue.
La maison vous offre 134 m² habitables possible dont 84 m² actuellement habitables de suite, avec 3 chambres et 41 m² de combles à aménager. Il vous faudra prévoir quelques travaux de décoration mais la partie à vivre avec sa cuisine et son coin repas donnant sur le séjour est agréable et très ensoleillé.
Vous pourrez dans les combles soit créer un nouvel appartement grâce à son accès direct aux extérieurs ou bien y créer 2 belles chambres avec leur salle de bains.
Le terrain de 1180 m² pourrait recevoir votre future piscine ou pour les allergiques de la tondeuse être divisé et une parcelle de 500 m² pourrait être créée sans gêne.
Vue globale
- Surface totale : 258,5 m2
- Surface habitable : 134 m2
- Surface terrain : 1 184 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Hall (5,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Salle à manger (7,9 m2)
- Séjour (25,7 m2)
- Chambre 1 (9,2 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- Chambre 3 (8,9 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Salle de bain (2,9 m2)
- Autre (41,1 m2)
- Garage (42,9 m2)
- Buanderie (8,2 m2)
- Cave (20,6 m2)
- Cave (11,9 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Salève
Général
- garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 84 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière
- façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Adoucisseur
- Volets roulants électriques
- Porte garage électrique
À savoir
- Travaux à prévoir : rafraichissement chambres
- Taxe foncière : 827 €
À proximité
- Ecole : 500 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/11/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac
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