Maison à vendre 5 pièces - 162,80 m2 ST MEDARD DE GUIZIERES - 33
279 956 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 162 m², idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et convivialité.
Dès les premiers instants, vous serez charmé par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Elle propose, au rez-de-chaussée, une belle cuisine spacieuse aménagée et équipée parfaite pour mijoter de bons plats, un salon, un agréable séjour, un WC, une buanderie. À l'étage, trois belles chambres avec placards, dressing, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle de bain et d'eau avec WC offrant un confort rare et très recherché.
Le cœur de la maison s'articule autour d'un espace de vie chaleureux et accueillant, avec vue sur le jardin et la piscine, idéal pour partager des moments inoubliables.
À l'extérieur, véritable atout de ce bien, une magnifique piscine et pool house vous invitent à la détente et aux journées ensoleillées en toute intimité.
Située dans un secteur calme et agréable, cette maison réunit tous les critères pour un cadre de vie privilégié.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous convaincre par ce bien d'exception.
Vue globale
- Surface totale : 182,6 m2
- Surface habitable : 162,8 m2
- Surface terrain : 300 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,2 m2)
- salon (21,3 m2)
- salle à manger (39,7 m2)
- Hall (4,3 m2)
- WC (1,7 m2)
- Buanderie (4,7 m2)
- Cuisine (16,3 m2)
- couloir (4,6 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Rangement (3,0 m2)
- Salle d'eau (6,7 m2)
- couloir (6,9 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- local piscine (13,9 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Cour
Général
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Production eau chaude
- Façade : Pierre de taille
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 1790 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1930,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier
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