Appartement T4 à vendre 4 pièces - 84,54 m2 AGDE - 34
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A proximité du Boulevard préféré des Agathois, proche de l'ensemble de ses commerces de proximité (boucherie, tabac, fleuriste, pressing) et du pôle médical de santé, à quelques dizaines de minutes des longues étendues de plage du Cap d'Agde, et du Grau d'Agde, cet appartement T4 n'attend plus que vous.
En poussant la porte d'entrée, vous trouverez une vaste entrée vous menant d'une part à un séjour ouvert sur une spacieuse cuisine aménagée. Une arrière cuisine et une loggia se trouve à proximité de votre futur coin jour.
Coté nuit 3 confortables chambres avec placards viendront accueillir votre famille. Une salle d'eau, et un WC séparé viennent compléter cet appartement.
Pour profiter du soleil, une terrasse complète les lieux.
Un local vélos commun est présent au sein du bâtiment.
***
Un appartement à l'agencement idéal et fonctionnel qui vous laissera prétendre à vos envies d'investissement locatif, de résidence principale ou secondaire.
Pour votre confort, du stationnement à l'arrière de la résidence à la disposition des résidents
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Vue globale
- Surface totale : 90,3 m2
- Surface habitable : 84,5 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,2 m2)
- Séjour (15,4 m2)
- Cuisine (16,9 m2)
- WC (157 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- loggia (2,5 m2)
- Cellier (4,2 m2)
- Terrasse (3,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Terrasse
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Interphone
- Air conditionné
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques
À savoir
- Charges / mois : 76,1 €
- Taxe foncière : 940 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
- Lycée
- Collège
Copropriété
- Nombre de Lots : 95
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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