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maison à vendre 7 pièces - 254 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 1396

2 680 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 254 m2 - La Varenne St Hilaire - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

LA VARENNE SAINT-HILAIRE à proximité des bords de Marne, à 800m du RER et des commerces, dans un environnement résidentiel et privilégié. Edifié sur une parcelle de 776m², mansart contemporain indépendant d'une surface habitable d'env. 255m² proposant : un triple séjour d'env. 75m², cuisine dinatoire et 4 chambres. Sous-sol total intégrant un garage double stationnement.
En extérieur, une piscine jouxtant la terrasse et bénéficiant d'une exposition plein sud au cœur d'un jardin arboré. A visiter rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 370 m2
  • Surface habitable : 254 m2
  • Surface terrain : 776 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur 2021 Piscine 2008
  • Taxe foncière : 5 €

À proximité

  • Au calme
  • RER : 800m
  • Commerces : 800m
  • Ecoles : 1.100m
  • Bords de Marne : 150m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 06/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2390,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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01 48 75 01 01
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