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maison à vendre 6 pièces - 192,80 m² LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 15262

1 080 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 192,80 m2 - La Varenne St Hilaire - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

LA VARENNE A proximité de la Place des Molènes, des écoles et des bords de Marne, maison de caractère des années 1900 en pierre de Marne exposée SUD. Son séjour traversant d'environ 60 m² avec bow-window et sa cheminée ancienne s'oriente vers le jardin paysager de 845 m². Cuisine indépendante dinatoire. Elle dispose de 4 chambres sur le même palier, d'un sous-sol total avec notamment, une cave à vin, un espace bureau, et une salle de loisir ayant son entrée indépendante de 31m², idéale pour les professions libérales. Toiture et isolation de 2012 et chaudière à condensation de 2019. Garage et stationnements supplémentaires.

Vue globale

Surface totale : 145 m²
Surface habitable : 192,8 m²
Surface terrain : 845 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,8 m²)
- Séjour (61,7 m²)
- Cuisine (12,3 m²)
- Salle de bains/WC (6,1 m²)
- PALIER (5,0 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle d'eau/WC (5,1 m²)
- Bureau (12,2 m²)
- salle cinéma/jeu (31 m²)
- Buanderie
- Cave

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 85 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Moellon
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Travaux récents : toiture 2012 + chaudière 2019 + salle d'eau Année rénovation: 1986
Taxe foncière : 3060 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490,0 € et 3420,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concordance Immobilier

CENTURY 21 Concordance Immobilier

3 bis avenue Charles de Gaulle

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 55 12 37 90

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