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maison à vendre 10 pièces - 203,72 m² MAISONS ALFORT - 94

Ref : 875

890 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 203,72 m2 - Maisons Alfort - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CENTURY 21 CALMETTE vous propose en EXCLUSIVITÉ
A 8 min du Métro ligne 8 Maisons Alfort les Julliottes- A 10 min du Marché CHARENTONNEAU et à 20min de Paris - quartier CONDORCET / LES PLANETES. Cette maison de 1950 rénovée intégralement en 2021 avec son jardin paysager d'environ 250m² parfaitement exposé à proximité des commerces, école et transports bus 107 et 372.
Cette maison de 203,72 m² habitables et 324,61m² au sol bénéficie d'une isolation thermique totale, double et triple vitrages et s'organise sur 4 niveaux.
Un premier niveau de 87m² au rez-de-chaussée surélevé comprenant un grand séjour donnant sur un jardin, une salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée possibilité d'ouvrir sur le séjour et obtenir une surface de 43 m², 2 chambres, 1 salle de bains avec douche balnéo, toilettes séparées
Au niveau supérieur un duplex d'une surface de 148m² desservi par un escalier. Au 1er étage vous trouverez un double séjour traversant de 40 m² avec cuisine high-tech équipée donnant sur un balcon filant et le jardin arboré, une suite parentale de 20 m² avec une salle de bains et un dressing, une chambre avec une salle d'eau, toilettes séparées, d'une surface habitable 87,57 m².
Au 2eme étage, 2 chambres climatisé avec salle de bains, petit salon, toilettes séparées, d'une surface au sol de 61m²;
En complément vous trouverez un sous-sol avec fenêtres composé d'une salle de sport de 19m2, d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'une cave à vins, toilettes séparées et garage sur une surface totale au sol 89 m²
La maison a bénéficié d'une belle rénovation avec des matériaux de grande qualité, lumière naturelle toute la journée, maison idéale pour une famille avec enfants, regroupement familial ou profession libérale.

Vue globale

Surface totale : 324,6 m²
Surface habitable : 203,7 m²
Surface terrain : 250 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (5,1 m²)
- Séjour / cuisine ouverte (43,1 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre 1 (9,9 m²)
- Salle d'eau (9,1 m²)
- Dégagement (8,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- palier (2,4 m²)
- Séjour / cuisine ouverte (39,9 m²)
- Chambre 3 (12,2 m²)
- Chambre 4 (19,4 m²)
- Dégagement (11,8 m²)
- WC (2,0 m²)
- Balcon 1 (8 m²)
- Chambre 5 (10,5 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Salle de bains (2,4 m²)
- Dégagement (5,0 m²)
- WC (1,1 m²)
- Garage (37,4 m²)
- Buanderie (12,0 m²)
- WC (1,1 m²)
- Autre (2,1 m²)
- Dégagement (5,4 m²)
- Rangement (4,5 m²)
- Autre (7,2 m²)
- Salle de sport (19,4 m²)
- Jardin (250 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 89 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021
Taxe foncière : 2906 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/02/2022

Bien proposé par Arthur ducerf EI, agent commercial (RSAC 818680035)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Calmette

CENTURY 21 Calmette

28 boulevard Jean Jaurès

92110 CLICHY

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