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maison à vendre 5 pièces - 180 m² ST MEME LES CARRIERES - 16

Ref : 1492

346 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 330000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 180 m2 - St Meme Les Carrieres - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

Exclusif ! Au cœur de la Grande Champagne, maison charentaise dans un environnement calme. Le charme de l'ancien à Saint-Même-Les-Carrières ! Cette maison de caractère est habitable mais présente un potentiel de rénovation qui permettra à chacun de se projeter. Très grande parcelle pour environ 16000m². Accès facile, à deux pas du bourg ou vous y trouverez toutes les commodités : mairie, écoles, pharmacie, tabac/presse, boulangerie, bar, ...2.5 km de Gondeville, 6 km de Jarnac. Réseau de bus. Ce bien se compose d'un vaste hall d'entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon (ou chambre au rdc), une salle d'eau, wc. A l'étage : 3 grandes chambres, une salle d'eau, dégagement. Garage. Non attenant un espace "été" avec son coin repas, barbecue et détente. N'hésitez pas à contacter l'agence pour tout renseignement et l'organisation de votre visite.

Vue globale

Surface totale : 235 m²
Surface habitable : 180 m²
Surface terrain : 16 725 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (13 m²)
- Séjour (45 m²)
- Salon (29 m²)
- Chambre (30 m²)
- Chambre 2 (15 m²)
- Chambre 3 (15 m²)
- Cuisine (16 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- Dressing (2 m²)
- Garage (55 m²)
- Degagement (4 m²)
- Salle d'eau/WC (5 m²)
- Chai (35 m²)
- Appentis (32 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Pierre de taille
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1426 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2895,0 € et 3917,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

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05 45 83 00 39

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