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Maison à vendre 3 pièces - 52,56 m2 ROYAN - 17

Ref : 8435

212 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
Maison à vendre - 3 pièces - 52,56 m2 - Royan - 17 - POITOU-CHARENTES
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Exclusivité
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Description

ROYAN - 1200 M MARCHE CENTRAL - QUARTIER MAINE ARNAUD - Century21 Grand Large vous présente en exclusivité cette charmante maison édifiée sur une parcelle close de 724 m². Cette maison se compose en rez-de-jardin, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et aménagée, un escalier dessert deux chambres et une salle de douche avec wc. Cette maison a subi des améliorations mais des travaux d'étanchéité et d'assainissement sont à prévoir. Un appentis vient compléter cette maison. Possibilité d'extension. Si vous recherchez, un beau jardin où se détendre et que les travaux ne sont pas un soucis pour vous alors venez visiter cette maison sans plus tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 71,7 m2
  • Surface habitable : 52,6 m2
  • Surface terrain : 724 m2
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre & enduit
  • Double vitrage, placards
  • Terrain clos
  • Abris de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1138 €

À proximité

  • Commerces : 700 m
  • Supermarché : 950 m
  • Marché central : 1200 m
  • Plage : 1900 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1132,0 € et 1532,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

05 46 22 39 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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