Maison à vendre 6 pièces - 114,02 m2 ST DIDIER AU MONT D OR - 69
799 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 114,02 m², située à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370), comprend 6 pièces dont 4 chambres. Construite dans les années 20, elle est proposée à la vente au prix de 799 000 €, soit 7 007,54 € le mètre carré.
Elle s'accompagne d'un terrain arboré de 1 600 m² avec piscine et d'un jardin plat. À l'intérieur, on trouve un séjour avec cheminée, 2 salles de bain, un garage et une cave. L'exposition est plein sud.
Le diagnostic de performance énergétique attribue une classe G à la consommation (538 kWh/m²/an) et une classe G aux émissions de gaz à effet de serre (119 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique estimé se situe entre 5 180 et 7 060 € (prix moyens des énergies 2021). La taxe foncière s'élève à 1 032 €.
La maison est à 15 minutes à pied du centre du village et à 2 minutes à pied d'un arrêt de bus desservant la gare de Vaise.
Description
Coup de cœur Maison de charme à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
À seulement 15 minutes à pied du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, découvrez cette superbe maison des années 20, pleine de cachet et idéalement située dans un environnement calme et recherché.
Maison de caractère avec charme de l'ancien
Terrain arboré de 1 600 m² avec piscine
Exposition plein sud, offrant une belle luminosité
Séjour chaleureux avec cheminée
4 chambres pour accueillir toute la famille
2 salles de bain
Une cave
Garage
Très beau potentiel d'agrandissement
À 15 minutes à pied du centre du village et de ses commerces
À seulement 2 minutes à pied du bus pour rejoindre rapidement la gare de Vaise
Cadre de vie paisible, au cœur des Monts d'Or
Profitez d'un magnifique jardin plat et arboré, parfait pour les beaux jours, avec une piscine propice à la détente et aux moments de convivialité.
Une maison rare sur le secteur, alliant cachet, calme et potentiel, à visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 116,7 m2
- Surface habitable : 114,0 m2
- Surface terrain : 1 593 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Salon (20,5 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Cuisine (12,8 m2)
- Salle d'eau/WC (3,9 m2)
- Séjour (16,9 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Palier (3,0 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Placard (0,9 m2)
- atelier (1,7 m2)
- Cave (21,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1032 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 28/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5180,0 € et 7060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Mont d'Or
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