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appartement à vendre 4 pièces - 85,33 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23289

272 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,62 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85,33 m2 - St Nazaire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Saint-Nazaire - Quartier plaisance, au 15e et dernier étage, découvrez ce spacieux appartement avec vue dégagée sur Saint Nazaire, l'océan, le port et Saint Brévin. Une entrée ouvre sur un séjour orientée Sud Ouest avec deux terrasses, une cuisine indépendante, trois chambres dont 2 avec placard, un wc et une salle d'eau. Un garage et une cave complètent cet appartement. Vous apprécierez la vue imprenable, les rangements et l'ensoleillement de ce dernier étage.

Vue globale

  • Surface totale : 85,3 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 15ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Ch 1 + Placard (12,2 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Ch 3 + placard (12,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage alu+bois
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Isolation en toiture Ravalement
  • Charges / mois : 164 €
  • Taxe foncière : 616 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 98
  • Charges courantes par an : 1971,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22242kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 23/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2280,0 € pour 2021
Bien proposé par Arthur bily EI, agent commercial (RSAC 921589644)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

73 rue d'Anjou

44600 ST NAZAIRE

Afficher le téléphone
02 28 54 02 62
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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