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Maison à vendre 5 pièces - 186 m² VILLERBON - 41

Ref : 8271

259 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 186 m2 - Villerbon - 41 - CENTRE

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Maison · Villerbon
259 000 € (1 392 €/m²) — 5 pièces

Longère entièrement restaurée à Villerbon, à seulement 10 minutes de Blois, offrant 186 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez‑départ se trouvent un séjour lumineux, une cuisine en tomettes, une salle d’eau, des WC et un bureau, tandis que l’étage comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bain. La propriété bénéficie d’une grange attenante avec 10 m de hauteur sous plafond ainsi que d’une cave voûtée de 100 m², ajoutant de précieux espaces de stockage ou de projets. Le terrain de 600 m², en tomette ancienne, complète ce cadre calme et verdoyant, sans gros travaux à prévoir.

Points clés
- 186 m² habitables, 5 pièces, 4 chambres
- Terrain de 600 m²
- Grange attenante, 10 m de hauteur sous plafond
- Cave voûtée de 100 m²
- DPE B

DPE B · GES A

📞 CENTURY 21 Girault Immobilier — 02 54 20 55 60

Description

À VENDRE LONGÈRE RESTAURÉE 186m² + GRANGE + CAVE VOÛTÉE 100 m² 10 MIN DE BLOIS

Un bien d'exception : longère entièrement restaurée avec grange attenante communicante (10m de hauteur sous plafond) et cave voûtée de 100m² un potentiel rare sur le marché.

186m² habitables grands volumes

Grange communicante 10m de hauteur sous plafond

Cave voûtée 100m² cachet exceptionnel

Terrain 600m² | Sol en tomette ancienne

Entièrement restaurée aucun gros travaux

RDC : séjour, cuisine tomettes, salle d'eau, WC, bureau.

Étage : 4 chambres, salle de bain.

À 10 min de Blois, cadre calme et verdoyant.
186 m² | 4 chambres | 600m² | Grange | Cave voûtée 100m²
269 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Century 21 Girault Immobilier Contactez-nous pour une visite.

Vue globale

Surface totale : 396,2 m²
Surface habitable : 186 m²
Surface terrain : 600 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (20,2 m²)
- Séjour (44,6 m²)
- Cuisine (23,0 m²)
- Salle de bains (7,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (2,9 m²)
- Chambre (18,7 m²)
- Chambre (20,8 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Appentis (13,8 m²)
- Grange (100 m²)
- Dégagement (9,9 m²)
- Buanderie (3,1 m²)
- Cave (100 m²)
- Salle d'eau (5 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel electrique + cheminée insert pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon
Façade : Meulière
Double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

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