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Maison à vendre 6 pièces - 134,36 m² ANGERVILLE - 91

Ref : 16269

199 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 134,36 m2 - Angerville - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A vendre : venez découvrir cette charmante maison ancienne située dans une commune du Loiret à 10 minutes d'Angerville dans un écrin de nature.

Sur un terrain plat et clos de 1275 m² , cette maison offre une surface habitable de 135 m² comprenant 3 belles chambres, un garage double et des dépendances.

L'entrée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² avec une belle cheminée ainsi qu'une cuisine équipée de 15 m², une salle d'eau et un WC.
Vous profiterez d'une véranda vous donnant accès à un grand jardin sans vis à vis.

A l'étage, vous bénéficierez de 3 jolies chambres , un dressing ainsi qu'une salle de bain et un WC.

A l'extérieur, vous découvrirez un garage double, un atelier, une cave ainsi que diverses dépendances.

Son potentiel, ses espaces et son agencement, sont les atouts majeurs de ce bien.

Cette maison vous est présentée par l'agence Century21 d'Etampes, votre expert immobilier du secteur.

Vue globale

Surface totale : 154,2 m²
Surface habitable : 134,4 m²
Surface terrain : 1 275 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,0 m²)
- Séjour (50,1 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- Cuisine (15,0 m²)
- cellier (1,7 m²)
- Palier (2,7 m²)
- couloir (9,3 m²)
- Dégagement (2,0 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Dressing (4,2 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Salle de bain (4,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel central fuel fioul
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690,0 € et 3690,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.I Conseils

CENTURY 21 C.I Conseils

37 avenue de la Libération

91150 ETAMPES

Afficher le téléphone

01 64 94 04 14

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,6/10

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