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maison à vendre 3 pièces - 58,85 m² CERNEX - 74

Ref : 16167

295 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 58,85 m2 - Cernex - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Découvrez cette charmante maison atypique triplex à Cernex (74350), un havre de paix et caractère se rencontrent. Avec ses 59m² habitables, cette demeure offre un salon accueillant avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux. Profitez de 2 chambres spacieuses, dont une de 15.8m², parfaites pour votre confort et intimité.

La maison bénéficie d'un système de chauffage électrique et bois, assurant une atmosphère agréable toute l'année. Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces, écoles, et services à quelques minutes seulement. Le Carrefour Market est à 7 min en voiture, et l'école primaire publique à 3 min à pied.

Entourée de forêts accessibles en moins de 5 min en voiture, cette propriété promet des week-ends ressourçants au cœur de la nature. Habitable sans travaux, elle n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.

Vue globale

Surface totale : 58,9 m²
Surface habitable : 58,9 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée Cuisine (22,8 m²)
- Chambre / Placards (9 m²)
- Salle de bain (5,9 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
- Chambre / Placards (15,8 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Electrique et bois bois + électricité electricité
Eau chaude : Ballon
façade : Pierre
Cheminée : 1
Cheminée, placards, poutres
Clôture

À savoir

Travaux récents : nouveau WC
Travaux à prévoir : Huisseries

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croisée des Chemins

CENTURY 21 Croisée des Chemins

46 place de l'Eglise

74350 CRUSEILLES

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04 50 32 81 21

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